您现在的位置:新闻首页>烟台市

新版烟台市中心区保障房管理细则出台 10月1日起

2018-10-30 08:21编辑:admin人气:


  (记者 郭婉莹 通讯员 张永军) 记者近日从烟台市住房保障中心了解到,为规范烟台市中心区保障性住房的运营管理工作,更好的指导保障性住房日常运营管理工作,烟台市住建局新修订出台了《烟台市中心区保障性住房运营管理实施细则》自10月1日起施行,主要内容包括:

  实行保障性住房租金核减方式。市中心区保障性住房原实行市场化租金,按承租家庭收入状况分档发放租赁补贴。依据新《办法》,新《运营细则》中明确对保障性住房承租家庭实行租金核减,不再发放租赁补贴。租金核减标准根据承租家庭基本情况和资格复核情况实行动态管理。

  完善保障性住房退出管理机制。根据住建部《公共租赁住房管理办法》和新《办法》的相关规定,新《运营细则》中明确保障性住房的承租家庭若单纯因户籍、收入状况不再符合条件且确无其他住房的,可以重新签订《保障性住房(市场价)租赁合同》,按照市场价格缴纳租金,租赁期不超过1年,不再硬性规定必须限期退出。同时,进一步明确承租人拥有其他住房的,必须限期退出,拒不退出的,可按合同约定依法诉讼承租人腾退住房,逾期承租的房屋租金按市场租金标准执行。

  将原廉租住房纳入保障性住房统筹管理。根据新《办法》规定,新《运营细则》取消了廉租住房概念,确定将原廉租住房一并纳入保障性住房统筹管理,实行保障资格审核认定和租金减免制度。为解决过去廉租住房向保障性住房转化并轨中遇到的梗阻问题,新《运营细则》从实际情况和承租人的承受能力出发,进一步明确了以下三种并轨方式:经审核承租人符合原廉租住房承租条件的,租金减免标准按照保障性住房基准租金与原廉租住房租金标准的差额执行,即承租人的原有权益保持不变。承租人不符合原廉租住房条件、但符合现住房保障条件的,将租金减免标准提高一档,相当于对承租人提高了租金减免的优惠额度,以实现平稳过渡。承租人不符合现住房保障条件,须退回原廉租住房,如确无住房且难以退回的,则应当签订《保障性住房(市场价)租赁合同》,按市场租金标准缴纳房租。

  新《运营细则》自2018年10月1日起正式施行,将进一步提高市中心区住房保障管理水平和保障性住房的配置效率,更好的为住房保障家庭服务。

  1、凡本网专稿均属于中国山东网所有,转载请注明来源及中国山东网的作者姓名。

  2、本网注明“来源:×××(非中国山东网)”的信息,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责,若作品内容涉及版权和其它问题,请联系我们,我们将在核实确认后尽快处理。

  3、因使用中国山东网而导致任何意外、疏忽、合约毁坏、诽谤、版权或知识产权侵犯及其所造成的各种损失等,中国山东网概不负责,亦不承担任何法律责任。

  4、一切网民在进入中国山东网主页及各层页面时视为已经仔细阅读过《网站声明》并完全同意。

(来源:未知)

织梦二维码生成器
已推荐
0
  • 凡本网注明"来源:的所有作品,版权均属于中,转载请必须注明中,http://dfcity.com.cn。违反者本网将追究相关法律责任。
  • 本网转载并注明自其它来源的作品,目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点或证实其内容的真实性,不承担此类作品侵权行为的直接责任及连带责任。其他媒体、网站或个人从本网转载时,必须保留本网注明的作品来源,并自负版权等法律责任。
  • 如涉及作品内容、版权等问题,请在作品发表之日起一周内与本网联系,否则视为放弃相关权利。






图说新闻

更多>>
莱阳交警为烟台市中会提供安保服务

莱阳交警为烟台市中会提供安保服务



返回首页